設計料
設計監理料は、工事予定金額（予算）に対する料率（％）を乗じて算出します。また内装・改装に関しましては下記内装標準設計監理報酬面積単価表を参照いたしますが、建物の規模・用途によりその割合が変わりますので、料率表をもとにご相談の上、決定いたします。※内装・改装にきましては、工事費の15％からご相談の上、決定いたします。
建築種別
【第1類】 工場、車庫、格納庫、市場、倉庫等の簡易なもの
【第2類】 体育館、観覧場、学校、研究所、庁舎、事務所、駅舎、百貨店、店舗、共同住宅、診療所等
【第3類】 銀行、美術館、博物館、図書館、劇場、公会堂、映画館、ホテル、料理店 等
【第4類】 戸建住宅（木造、鉄筋コンクリート造、組積造 等）
※構造設計者に支払う構造設計料（2％）は別途とします。
※設備設計者に支払う設備設計料は、住宅の場合は設計料に含み、それ以外の用途は別途とします。
※消費税は別途になります。
※その他、設計料に含まれないもの
- 建築確認申請手数料
- 中間検査手数料
- 完了検査手数料
- 土地の測量費
- 地盤調査費
- CGパース作成費
- 上記以外の各種申請については別途。
【第1類】
- 同一または既製器機による売場施設の構成が主となる物品販売店の類
- 展示器機による売場構成が主とならない物品販売店の類=一般家具店など
- 規定の既存設計条件にもとづくチェーン店の類
- 規定の設計条件にもとづくインテリアコーディネート提案の類
【第2類】
- 第1類、第3類以外の物品販売店一般
- 第1類、第3類以外の飲食店一般
- 各種サービス施設一般=理容・美容室、クリーニング店、遊技場など
【第3類】
- 売場施設の創作性が求められる物品販売店の類=ファッション洋品店、貴金属・ 時計・めがね店など
- 専門料理飲食店の類=和食料理店、ステーキ店など
- 風俗営業に属する飲食店又はこれに類する遊興施設の類
- ホテル又は複合商業施設内の施設、ショールームの類
- 展示デザイン、サインデザイン、器具のデザイン、その他外装などの施設の部分デザインの類
※ただし¥500,000以下の設計料はコーディネート提案の業務をのぞき、¥500,000と読みかえるものとする。
設計・監理料の支払い時期
- 設計契約時に20％
- 基本設計完了時に30％
- 実施設計完了時に20％
- 引渡し時に30％
※最終支払いでは、予定工事金額と請負契約金額との差額による設計監理料の調整をさせていただきます。また、支払時期についてはご相談の上、決定させていただきます。
